ביטוח מבנה למשכנתא מגדל 

הביטוח יפצה את המבוטח במקרים כמו שריפה בדירה, רעידת אדמה, צד ג', נזקי צנרת ועוד 

לצורך נטילת משכנתה, על הלווה להציג לבנק פוליסה לביטוח נזקים שונים למבנה הנכס, משך כל תקופת המשכנתה. כלומר, לשם הדגמה, אם לווה נטל משכנתה לתקופה של 20 שנים, יהיה עליו להחזיק בפוליסת הביטוח בתוקף ולשלם עבורה באופן סדיר משך כל תקופה זו, לכל הפחות. פוליסת ביטוח המבנה מציעה כיסוי של נזקי צנרת, שריפה ורעידות אדמה. בהקשר זה חשוב לציין שניתן לרכוש פוליסה שמציעה גם כיסוי צד ג'. מדובר בכיסוי חשוב שכן על פי חוק, בעל נכס חייב בפיצוי של מי שנפגע בשעריו! התייעצו עם סוכן הביטוח כדי להבטיח שהפוליסה שלכם כוללת ביטוח צד ג' אשר יגן עליכם מתביעות מסוג זה. כמו כן, ניתן להוסיף לפוליסה ביטוח חבות מעבידים לעובדי משק בית, אשר יכסה אתכם במקרה של תאונה של עובד  ניקיון, למשל. י

​

שרברב פרטי או שרברב חברה? לנזקי צנרת יש המון חשיבות בביטוח המבנה, מכיוון שמדובר בנזקים שקורים לרוב כל כמה שנים (יש לומר שלעיתים קרובות יותר בבתים פרטיים מאשר מבני מגורים משותפים), אך גם נגרמים נזקים רבים בצנרת המשותפת של בבנייני מגורים. הנזק בהם עלול להיות גדול לא פחות, מכיוון שגם דירות שכנות, החולקות את אותה צנרת, עלולות להיפגע (נזק לצד ג'). י

 בהצטרפות לביטוח, ניתנת למבוטח האפשרות לבחור האם חברת השרברבים שמטעם המבטח היא זאת שתגיע לאתר את מקור הנזק ולטפל בבעיה, או שהמבוטח יביא בעל מקצוע מטעמו ולאחר הטיפול יוכל לקבל החזר מחברת הביטוח עם הצגת חשבונית ובניכוי השתתפות העצמית.י

יש לקחת בחשבון שאין בכיסוי לנזקי צנרת כיסוי לנזקי איטום, אך ניתן לרכוש בתוספת תשלום הרחבה לנזקים ולליקויי איטום. י

​

נוסף על כך, ניתן להרחיב את ביטוח המבנה גם לכיסוי זכוכיות, אסלות, אמבטיות, כיורים, משטחי שיש

ועוד. אפשר לקבוע שנותני השירותים יהיו מטעם חברת הביטוח, או נותני שירות פרטיים מטעם המבוטח. במקרה של תביעת הביטוח, תידרש השתתפות עצמית אשר גובהה שונה בחברות ביטוח שונות. עוד חשוב לציין, שהשתתפות עצמית במקרה של רעידת אדמה נעה בין 5% לבין 10%, כאשר ההפרש הכספי עלול להיות עצום. לכן, גם בנושאים אלה, כדאי לדון עם סוכן הביטוח, על מנת שהפוליסה תתאים באופן אישי לנכס, לערכו ולהעדפותיכם. י

כיסוים נוספים הניתנים לרכישה בתוספת כספית: ערך קרקע, נזקי איטום, הרחבה לדוודים, כיסוי למתקן פוטו וולטאי ביתי לייצור חשמל, הקטנת השתתפות עצמית ברעידת אדמה ל- 5%, בריכת שחיה / סאונה / ג'קוזי, מעלון, פעילות עיסקית בדירה, נזקי טרור וכיסוי "כל הסיכונים למבנה". י 

גובה הכיסוי שנקוב בפוליסה, נקבע על פי הערכת שמאי או על פי נוסחה מקובלת. נכון לשנת 2021 נהוג לבצע חישוב על פי יחס של 7000 ₪ לכל מטר רבוע. י

יש לציין שהבנק המלווה, מצוין בפוליסה כמוטב בלתי חוזר, כך שעל מנת לבטל את הפוליסה יש לקבל את אישור הבנק. מגבלה זו נועדה להבטיח לבנק את ביטוח הנכס אשר מהווה בטוחה לכספים אשר הלווה במסגרת המשכנתא. י